$711,100

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN JARDINES DE LERDO!.🔥 PRECIO DE VENTA: $13,000,000 MXN.⚡ ¡MUY POR DEBAJO DE SU VALOR DE AVALÚO!..Valor comercial concluido en avalúo: $21,000,000 MXN.Precio de oportunidad: $13,000,000 MXN..Una propiedad con características difíciles de encontrar: amplio terreno, ubicación en esquina, casa de una planta, alberca, jardines y gran potencial de aprovechamiento...📍 Ubicada en Jardines de Lerdo, Lerdo, Durango...📐 SUPERFICIES..* Terreno: 5,848.45 m².* Construcción: 472.71 m² aproximadamente.* Propiedad con dos frentes y ubicada en esquina...🏠 DISTRIBUCIÓN..La residencia cuenta con:..✨ Recibidor.✨ Sala.✨ Comedor.✨ Cocina con despensa.✨ Cuarto de lavado.✨ Sala de TV.✨ 3 recámaras.✨ 2 recámaras junior con baño completo.✨ Recámara principal con vestidor, baño completo y salida a terraza.✨ Oficina independiente con baño completo.✨ Bodega.✨ Módulo de medios baños exteriores.✨ Cochera para 4 vehículos.✨ Terraza.✨ Alberca.✨ Amplios jardines..🌳 UN TERRENO CON GRANDES POSIBILIDADES..Sus 5,848.45 m² de superficie hacen de esta propiedad una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una residencia con grandes áreas exteriores o un proyecto con potencial de aprovechamiento del terreno...El avalúo identifica 5,648.45 m² como excedente de terreno y señala como posibilidad realizar una subdivisión para comercializar una parte como terreno y otra junto con la vivienda, sujeto a las autorizaciones correspondientes...✨ EQUIPAMIENTO..* Hidroneumático y cisterna.* Tanque de gas estacionario.* Calentador de agua.* Calefactor a gas.* Portón de herrería.* Cocina de mampostería.* Chimeneas.* Alberca..🚨 PRECIO ESPECIAL..$13,000,000 MXN..💥 Valor comercial según avalúo: $21,000,000 MXN.💥 Precio de venta: $13,000,000 MXN..Una diferencia de $8,000,000 MXN respecto al valor comercial concluido en el avalúo, lo que representa una oportunidad que vale la pena conocer...📲 Agenda tu cita y descubre personalmente el potencial de esta propiedad.